שוק הנדל"ן הישראלי עבר טלטלה בשנה האחרונה בעקבות המשבר הכלכלי, אך המשקיעים שיש בידיהם הון לרכישת נכס או נכסים יכולים למצוא הזדמנויות אטרקטיביות מאוד דווקא בתקופה זו. נכסים שנמכרים במחיר הנמוך ממחיר השוק, משקיעים הזקוקים להון נזיל ומעוניינים לממש את ההשקעה ולמכור במהירות נכסים וירידה כללית בביקושים. כל אלה יכולים להניב למשקיעים נכסים במחירים נמוכים. לכל אלה מצטרפת הפחתה במס רכישה מרכישת דירה שנייה, שנכנסה לתוקפה ב- 16.1.2021.

לפני התיקון מס הרכישה על חלק השווי שעד 5,340,425 ₪ עמד על 8%, ועל חלק השווי שמעל 5,340,425 ₪ 10%. לאחר העדכון, מדרגות מס הרכישה על דירה שאינה דירה ראשונה של הרוכש עודכנו למדרגות:

• על חלק השווי שעד 1,292,280 ש"ח – 5%.
• על חלק השווי העולה על 1,292,280 ש"ח ועד 3,876,835 ש"ח – 6%.
• על חלק השווי העולה על 3,876,835 ש"ח ועד 5,338,290 ש"ח – 7%.
• על חלק השווי העולה על 5,338,290 ש"ח ועד 17,794,305 ש"ח – 8%.
• על חלק השווי העולה על 17,794,305 ש"ח – 10%.